sunnuntai 24. toukokuuta 2020

You are a badass

Ennen kuin korona löi kirjastot kiinni tuli sieltä ahkerasti hamstrattua lukemista varastoon. Palautetut kirjat hyllyssä oli Jen Sinceron teos "You are a badass" ja You are a badass rahantekijä". Ensimmäinen oli nimeltään tuttu jostain ja kannen teksti New York Times bestseller myös houkutteli (taitaa kyllä olla vastaavanlainen teksti melko monen teoksen myyntivaltti). Nappasin sitten molemmat teokset matkaan.

"You are a badass" teosta voisi kuvailla self-help kirjojen sulatusuuniksi. Jos kyseinen kirjallisuuden genre ei ole ennestään tuttu, niin kyseinen teos on erittäin sopiva ja varmaankin ihan viihdyttyvä. Jos taas aihepiirit ovat tuttuja, niin käy enempi kertauksena.

Jälkimmäinen teos "You are a badass rahantekijä" kertoo luonnollisesti rahasta ja sen tekemisestä. Täytyy sanoa, että oli teoksena melko tylsä, eikä juuri mitään mieleen jäänyt. Toisti paljon ensimmäisen kirjan koukkuja.


tiistai 28. huhtikuuta 2020

Vaihtoehtoja nordnetin kuukausisäästämiseen

Nordnet ilmoitti eilen alkavansa perimään kuukausisäästämisestä 2,50 €:n kuukausittaista palkkiota. Tämä on ihan ymmärrettävää. Pidemmän päälle harvoin on ilmaisia lounaita tarjolla.

Olen sijoittanut välillä aina kahteen ETF-indeksirahastoon. Kehittyvien markkinoiden Ishares Core MSCI EM IMI UCITS (hallinnointipalkkio 0,18% p.a) ja Pohjois-Amerikan Ishares Core S&P 500 (hallinnointipalkkio 0,07% p.a). Jälkimmäisessä välillä ollut ongelmana rahaston suuri sijoitussumma noin 250€ ja olen siksi ajoittain sijoittanut myös vanhaan säästökohteeseeni Seligsonin Pohjois-Amerikka rahastoon.

Kartoitin hieman mitä vaihtoehtoja minulla on. Markkinoille on onneksi tullut viime vuosina paljon tarjontaa edullisiin indeksirahastoihin. Ennestään minulla on Nordeassa käyttötili ja Seligsonin rahastoja olen käyttänyt.

Kehittyvät markkinat:

Nordea Emerging Markets Enhanced, kulut 0,68% p.a, minimimerkintä 10€
Handelsbanken Kehittyvät markkinat indeksi, kulut 0,60% p.a, minimerkintä 0€
Seligson kehittyvät markkinat indeksirahasto, kulut 0,39% p.a, merkintä ja lunastuspalkkio

Pohjois-Amerikka:

Nordea North American Enhanced, kulut 0,60% p.a, minimimerkintä 10€
Handelsbanken USA Indeksi Criteria, kulut 0,20% p.a, minimerkintä 0€
Danske USA Equity Factors I K, kulut 0,40% p.a
Osuuspankki Amerikka Indeksi, kulut 0,39% p.a, merkintä ja lunastuspalkkio 0,06%
Seligson Pohjois-Amerikka indeksirahasto, kulut 0,42% p.a, merkintä ja lunastuspalkkio

Kehittyvissä indeksirahastoissa vaakakuppi kallistuu Seligsonin suuntaan, vaikka Seligsonin rahastoon tulee lisäksi vielä päälle kohderahastojen palkkiot. Olen ollut pitkään Seligsonin asiakas ja ollut erittäin tyytyväinen heidän tapaansa toimia, vaikka eivät ehkä enää kilpailussa aivan ole pärjänneet hinnoittelussa. Hyvänä kakkosena on Handelsbankenin rahasto.

Näyttäisi siltä, että Handelsbankeninkin vaihtoehto Pohjois-Amerikalle on erittäin hyvä. Ilmeisesti Handelsbankeniin pystyy myös tilin avaamaan helposti ilman, että pitää pankin kuukausittaisia palkkioita maksaa tai olla jonkinlainen avainasiakas. Tämä on ihan varteen otettava vaihtoehto. Täytyy tutkia lisää. Toinen vaihtoehto on Seligsonin rahasto.

Olen myös säästänyt usein Nordnetin Suomi, Ruotsi ja Norja rahastoihin. Katsastin myös varmuuden vuoksi niille vaihtoehtoja tulevaisuuteen.

Suomi:

Nordea Suomi Passiivinen B, kulut 0,50% p.a, minimerkintä 10€
Danske Suomi Osake K, kulut 0,95% p.a, merkintäpalkkio 0,50%
Osuuspankki Suomi Indeksi, kulut 0,39% p.a, merkintä ja lunastuspalkkio 0,10%
Seligson Suomi Indeksirahasto, kulut 0,45% p.a, merkintä ja lunastuspalkkio

Pohjoismaat:

Handelsbanken Pohjoismaat Indeksi Criteria, kulut 0,40% p.a, minimerkintä 0€
Evli Ruotsi Osakeindeksi, kulut 0,50% p.a, minimerkintä 1000 sek
Osuuspankki Pohjoismaat Indeksi, kulut 0,39% p.a, merkintä ja lunastuspalkkio 0,10%

Lisäksi tuli myös katsastettua Eurooppa, Aasia ja maailma indeksirahastojen tarjonta.

Eurooppa:

Nordea Eurooppa Passiivinen B, kulut 0,40% p.a, minimimerkintä 10€
Handelsbanken Eurooppa indeksi Criteria, 0,20% p.a, minimerkintä 0€
Osuuspankki Eurooppa indeksi, kulut 0,39% p.a, merkintä ja lunastuspalkkio 0,06%
Seligson Eurooppa indeksirahasto, kulut 0,44% p.a, merkintä ja lunatuspalkkio, minimerkintä 10€

Aasia:
Osuuspankki Aasia Indeksi, kulut 0,39% p.a, merkintä ja lunastuspalkkio 0,06%
Seligson Aasia indeksirahasto, kulut 0,43 p.a, merkintä ja lunastuspalkkio

Maailma:

Nordea Maailma Passiivinen B, kulut 0,50% p.a, minimerkintä 10€
Handelsbanken Global Indeksi Criteria, kulut 0,40% p.a, minimerkintä 0€
Osuuspankki Maailma Indeksi, kulut 0,39% p.a, merkintä ja lunastuspalkkio 0,06%



lauantai 18. huhtikuuta 2020

Mietteitä vallitsevasta tilanteesta

Viime viikkoina on kieltämättä eletty vauhdikkaita ja jännittäviä hetkiä talouden, kuin monien henkilökohtaisen elämän kannalta.

Osakemarkkinoilla on tapahtunut ryminällä ja varmasti monien mielialat vaihdelleet informaatioähkyn edessä. Tuleeko maailmanloppu vai selvitäänkö tästä. Lyhyt shokki nopealla nousulla vai pitkä lama tuhansine konkursseineen. Itselläni sijoitussalkusta nyt noin viidesosa on ollut käteistä ja monesti olen miettinyt mitä tehdä silloin, kun rytisee. Olen noudattanut suunnitelmaani. Ensin ostetaan vähän isommin 1-2 kuukautta, jos on lyhyempi pudotus. Sen jälkeen ostetaan lisää tasaisemmin pidemmän ajan 4-6 kuukautta. Tämän jälkeen mennään vielä sijoitussalkun ulkopuoliseen reserveihin, jos muu elämäntilanne sallii sen. Vielä on työpaikka, mutta varmasti omalla alallakin alkaa näkymää, jos tulee pidempi taantuma.

Sijoitusrintamalla on myös paljon tullut uusia mahdollisuuksia. Olen myynnyt pienempiä rönsyjä pois ja vaihtanut laiskempia hevosia uusiin, jotka toivottavasti tulevaisuudessa laukkaavat nopeammin ylöspäin.

Hauskana asiana vielä, että vuoden vaihteen jälkeen pääsin vihdoin 100 000€ tavoitteeseeni. Tosin siitä hetkestä ei kauaa ehtinyt nauttia. Aika sitten miettiä olisiko jokin seuraava tavoite. Numeraaliset tavoitteet ehkä ovat vähän niin ja näin.

lauantai 29. helmikuuta 2020

Vuokranantajana Arnold Schwarzenegger

Luin hiljattain Arnold Schwarzeneggerin elämänkertakirjan Total Recall. Monet tuntee Arnoldin varmasti kehonrakennusta harrastaneena toimintaleffasankarina ja joku saattaa muistaa vielä, että hän oli kuvernöörinä Kaliforniassa. Harva kuitenkaan tietää, että Arnold oli jo miljonääri ennen ryhtymistään näyttelijäksi.

Kehonrakennuksen ohelle ja siihen liittyenkin Arnold loi bisneksiä, paiski töitä rakennuksilla ja eli säästäväisesti. Rahansa hän investoi kiinteistöihin ja kasvatti kiinteistöbisnestä koko ajan. Varmaan edelleenkin on aktiivinen kiinteistöbisneksissä. Myöhemmin hän myös laajensi muihin omaisuusluokkiin mm. osakkeisiin ja suoriin yrityssijoituksiin.

Lisäksi hän investoi paljon itseensä käymällä kouluja oppiakseen taloudesta ja näyttelijäopintoja toteuttaakseen haaveensa näyttelijänurasta. Hyvän taloudellisen pohjan takia hänen ei ollut pakko rahan takia valita epäsopivia rooleja, vaan pystyi enempi päättämään itse mikä rooli hänelle on uransa kannalta sopiva.

Erittäinen mielenkiintoinen ja opettavainen elämäntarina.





maanantai 6. tammikuuta 2020

Tilinpäätös 2019

Vuosi vierähtänyt ja se oli taloudellisesti yksi parhaimpia itselläni nettovarallisuuden nousun suhteen. Vuosi sitten pohdin sijoitusasunnon ostoa lähivuosina, mutta tuli kuitenkin sitten hankittua sellainen jo kuluneena vuonna. Se varmaan oli tämän vuoden isoin sijoitusaskel. Vaivihkaa kuitenkin myös osakemarkkinoilla oli hyvin vahvaa menoa.

Uusina osakkeina salkkuun tuli Kojamo, Investor House, UPM ja Stora Enso. Lisäksi Investor House jakoi osinkona muutaman Ovaron osakkeen. Salkusta poistui Aktia. Omistan jo Nordeaa ja Handelsbankenia. Aikoinaan ja edelleenkin Aktia oli hyvä osingon maksaja, mutta verrokit ovat samalla viivalla ja parempia pankkeina. Lisäksi luovuin sellaisista s-osuuksista jotka eivät ole osinkoja maksaneet. Käteispaino laski jonkin verran johtuen sijoitusasunnon ostosta ja alkuvuoden tilanteesta osakemarkkinoilla. Asuntolainaa tuli myös tasaisesti lyhennettyä. Melkein jo pääsin 100 000€ tavoitteeseen. Lähiaikoina sekin täyttyy. Lisäksi aloin pitämään myös jonkinlaista sijoituspäiväkirjaa.

Tulevana vuonna on tarkoitus osakesäästötilin puolelle sijoittaa jatkossa pääsääntöisesti suorat osakesijoitukset. Luonnollisesti myös panokset indeksisijoittamiseen jatkuu. Lisäksi tulevaisuudessa tarkoitus hankkia mahdollisesti toinen sijoitusasunto. Luonnollisesti tilanne osakemarkkinoilla vaikuttaa mihin sijoittaa. Omat palkkatuloni nousivat viime vuonna ylöspäin ja tulevaisuudessa tämä näkyy taas sijoituksissa.

Olen jakanut "salkkuni" kahteen osaan. "Osakesalkussa" on osakkeet, muita sijoituksia ja hieman käteistä. "Asuntosalkussa" sijoitusasuntoa ja käteistä. Alla olevassa kahdessa kaaviossa nämä on yhdistetty. Alimmaisena on "osakesalkun" sisältö. Muut säästöt ja oman asunnon olen laskenut nettovarallisuuteen.





Loppuun vielä yksi video





torstai 26. joulukuuta 2019

Icon

Icon on viime aikoina ollut pyörteessä ja monien juonen käänteiden jälkeen hakeutumassa konkurssiin. Itse sijoitin jokunen vuosi sitten minimisumman 1000€ yhteen varhaisista hankkeista ja näyttää siltä, että rahoja ei takaisin tule. Alaskirjasin omassa kirjanpidossa arvon nollaksi. Jonkin verran julkisuudessa ollut vakuutteluja, että jotain ehkä jotain tulisi. Se positiivinen yllätys, jos jotain joskus tulee takaisin.

Iconin markkinointi oli melko agressiivista viime talvena ja itselle tuli paljon yhteenottoja lisäsijoituksista. Oli jotenkin sellainen kutina jo silloin ettei tästä hyvä heilu. Lähinnä se herätti ihmetystä ettei moni hanke ollut edennyt, mutta uusia tuli koko ajan. Rakennusalalla on kuitenkin ollut hyvä suhdanne viime vuodet.

Mitä tästä voi oppia? Riskienhallinnan osalta itselläni on ollut tavoite etten vaihtoehtoisiin sijoita, kuin 5% sijoitussalkusta. Siten vain pieni osa omaisuudesta on riskisemmissä jutuissa. Olen kyllä viime aikoina sijoittanut hyvin vähän tälläisiin vaihtoehtoisiin sijoituksiin. Osaltaan se johtunut, että vastaan tullut paljon huonoa viestiä, eikä aikakaan riitä perehtymään tarpeeksi. Lisäksi oma 5% riskirajani tullut vastaan. Jatkossa olen vielä entistä tarkempi ja kriittisempi tälläisten sijoitusten suhteen.